НЕДВИЖИМОСТЬ

Профессиональная консультация юриста по недвижимости в Уфе позволит оформить землю в собственность. До начала процесса, следует понять, зачем вы собираетесь использовать участок (строительство коттеджа, дома, садоводство и пр.). Потом собираются документы:

• - копия паспорта;
• - заявление на оформление;
• - договор-основание (купля/продажа, дарение и т.д.);
• - план, составленный кадастровыми инженерами
• - иные документы.

Собранный пакет требуемых бумаг передается в регистрационную палату, которая в течение 30 дней должна зарегистрировать землю за новым собственником или, при наличии оснований, в этом отказать. Получив положительное решение, надо узаконить постройки, имеющиеся на участке. После прохождения всех инстанций гражданин становится полноправным владельцем, с правом продавать, дарить, оставлять по наследству землю, и имеющиеся на нем постройки. Своевременная консультация юриста по недвижимости существенно ускорит и упростит процесс.

Договора купли/продажи часто оспариваются. Чтобы не оказаться обманутым и/или лишиться денежных средств и приобретенной недвижимости, обращайтесь к профессионалам. В агентстве работают лучшие юристы по недвижимости с большой практикой. Они разъяснят, когда стоит воздержаться от покупки. Например, это не стоит делать в таких случаях:

• - договор заключало несовершеннолетнее лицо (моложе 18 лет) или человек, являвшийся недееспособным;
• - в сделке участвовало юрлицо с отсутствующими полномочиями на ее совершение;
• - одна из сторон подписывала документы под угрозами, с применением насилия и пр.

Если вы все же приобрели недвижимость, которую по перечисленным причинам не можете оформить в собственность, то для аннулирования договора понадобиться обратиться в суд. Соответственно, консультация юриста по вопросам недвижимости будет необходима, как и его последующая помощь в защите ваших прав. Основная рекомендация от профессионалов: никогда не подписывайте договор, не изучив его досконально, и не ознакомившись с документами второй стороны.

Сегодня эта процедура до сих пор считается бесплатной, но на самом деле некоторое количество денежных средств потратить все равно придется. Они могут понадобиться на сбор документов или сопровождение специалистами, которое пригодится в некоторых сложных случаях. Наш юрист по вопросам недвижимости разъяснит права всех проживающих в муниципальной квартире, чтобы они не были ущемлены. Для приватизации понадобиться собрать такие документы:

• - ордер и кадастровый паспорт недвижимости;
• - выписка из домовой книги (полная);
• - оригиналы, а также копии паспортов или иных документов всех участников;
• - некоторые другие документы (в некоторых случаях).

Процесс приватизации можно ускорить путем содействия специалистами агентства, но эта услуга платная.

В СНТ или деревне достаточно часто оказывается, что сосед прихватил кусок вашего участка. Иногда подобное происходит по злому умыслу, но часто из-за ошибок кадастровых инженеров или других организаций, принимавших участие в оформлении собственности на землю. В любом случае консультация юриста по недвижимости в Уфе позволит найти оптимальное решение проблемы.

Это может быть денежная компенсация или восстановление ваших прав на захваченный участок. Получение денег оправдано, если на захваченном участке земли имеется строение, которое сложно или жалко сносить. Рекомендации наших адвокатов, специализирующихся на подобных делах, всегда кстати.

Приобретение дорогостоящего объекта в собственность – важный и ответственный момент. Наши лучшие юристы по недвижимости помогут это сделать грамотно и без ошибок, приводящих к проблемам в будущем. Помните: любая сделка с недвижимостью в РФ подлежит регистрации соответствующими организациями. Сегодня существует несколько процедур, которые позволяют на законных основаниях пользоваться недвижимостью:

• приобретение в собственность на основании ДКП;
• договор мены;
• дарение недвижимости;
• рента или аренда объекта.

Наши лучшие юристы по недвижимости в Уфе помогут со сложными вопросами, касающимися недвижимости. При оформлении любого из договоров главным является безопасность клиента и невозможность в будущем оспорить сделку третьими лицами.

Часто проживающим требуется выписать одного или нескольких человек из квартиры. Это не самая простая процедура, если он (они) этого не желают. Наш юрист по недвижимости в Уфе изучит ситуацию и даст совет, как это сделать, но надо знать: в некоторых случаях подобная процедура невозможна по закону. Достаточно часто приходиться выписывать через суд. Надо понимать, что инициировать процесс может только собственник жилья. Если недвижимость является муниципальной, то выписать из нее имеют право только представители государственного жилищного фонда.

Квалифицированные услуги юриста по недвижимости помогут решить проблему, но исключительно в рамках закона. Предварительная бесплатная консультация позволит понять возможно ли провести подобную процедуру в данном конкретном случае. Например, ни при каких обстоятельствах суд не разрешит выписать с жилплощади несовершеннолетнего или супруга/супругу, если квартира была приобретена во время брака (исключения бывают, но редко). Обычно процедура выписки выселяемого выглядит так:

• - Необходимо предложить сделать это самостоятельно, если имеются основания. В противном случае, надо предупредить выселяемого о намерении обратиться в суд.
• - При отказе лица сняться с регистрационного учета добровольно надо составить иск и обратиться в районный суд.
• - Суд принимает решение удовлетворить требования или отказать.

Чтобы не тратить зря время и силы, перед началом процедуры выписки проконсультируйтесь с нашими профессиональными сотрудниками. Приготовьтесь к тому, что это сложное и хлопотное мероприятие.